Ogłoszenie burmistrza

OGŁOSZENIE BURMISTRZA GŁUBCZYC

o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego Gminy Głubczyce

PDFOGŁOSZENIE BURMISTRZA GŁUBCZYC o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego Gminy Głubczyce.pdf (199,18KB)

PLAN OGÓLNY od końca roku 2025 zastąpi studium gminne. Jest zupełnie nowym narzędziem planistycznym, który ma obowiązek opracować i wdrożyć nasza gmina.

Co to jest plan ogólny?

Plan ogólny jest uchwalany obowiązkowo dla obszaru całej gminy. Jest on aktem prawa miejscowego. Ustalenia zawarte w planie ogólnym uwzględniane są przy sporządzaniu planu miejscowego. Jednocześnie jego postanowienia będą stanowić podstawę prawną wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Plan ogólny, zgodnie z założeniem ustawodawcy, ma być przystępny dla mieszkańców. Nie będzie, jak miało to miejsce w studium gminnym zawierać kierunków rozwoju gminy, ale podział gminy na strefy planistyczne dla których wskazane zostaną parametry urbanistyczne. Strefy planistyczne obejmuje m.in. strefę wielofunkcyjną z zabudową jednorodzinną, strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, strefę usługową, strefę zieleni i rekreacji, a także komunikacyjną.

Plan ogólny a plan miejscowy

Plan ogólny i plan miejscowy to dwa różne dokumenty planistyczne. Będą one obowiązywać równolegle, a plan ogólny nie będzie wpływał na postanowienia funkcjonującego planu miejscowego. Ustalenia planu ogólnego będą wiążące wyłącznie w odniesieniu do planów miejscowych uchwalanych po wejściu w życie planu ogólnego oraz do wprowadzenia zmian w już funkcjonujących. Wszystkie obowiązujące plany miejscowe zachowują moc.